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破镜虽重圆伤痕却难掩

2021-01-08/    万博max官网手机版

编者按:

轰轰烈烈地闹掰,悄无声息地和好。青岛50余家房产中介联合抵制搜房网事件,如今已成为伤心往事,包括六家领头的品牌中介在内,各家的二手房房源重新上线。不过,业内人士分析

  轰轰烈烈地“闹掰”,悄无声息地和好。青岛50余家房产中介联合抵制搜房网事件,如今已成为“伤心往事”,包括六家领头的品牌中介在内,各家的二手房房源重新上线。不过,业内人士分析,由于已经心存芥蒂,尽管还是合作关系,已经很难再回到最初的起点。

  各家房源悄然上线世纪不动产、太平洋房屋、科威国际不动产等50余家房地产中介公司,联合成立“青岛房地产经纪行业联盟”并组织召开新闻发布会,宣布暂停与搜房网合作。

  搜房网二手房集团青岛公司有关负责人表示,7月初开始,青岛搜房网已经与50余家房产中介公司达成谅解。二手房集团全线产品在已有折扣基础上再打六折;无线产品作为赠送供中介使用。不仅仅是青岛,此前抵制搜房网的北京等地,也达成了和解。这位负责人介绍说,搜房网做出了比较大的让步,因为现在毕竟是市场低迷时期,通过平台让利的方式,减轻中介的负担,也是为了将来走得更远。

  搜房网与中介“重归于好”,使用价格也明显降低,其他竞争对手又有何反应?青岛安居客总经理表示,作为网络平台,安居客和搜房网一样,都应该为行业发展出一把力。二手房中介压力比较大,网络平台进行优惠也是大势所趋。而通过二手房中介抵制搜房网一事,业界要进行反思:怎样找到网站与中介的契合点、并与市场行情达成一致。

  值得注意的是,搜房网7月10日发布消息称,已经分别与深圳世联行地产顾问股份有限公司、合富辉煌集团控股有限公司达成合作 。其中,合富辉煌主要从事一手及二手房地产市场的代理业务。这是否意味着,搜房网可能甩开众多中介,借此进军二手房实体店,或者通过与大型二手房品牌中介合作,防止再次出现被围剿签订“城下之盟”呢?

  搜房网二手房集团青岛公司有关负责人表示,从国际经验来看,搜房网不会进军实体店。科威国际不动产青岛区域总经理孙杰表示,搜房网与合富辉煌合作,只能说是一只脚迈进了中介实体领域,更多地反映出搜房网想与二手房中介实体共享共生。而青岛链家地产总经理蒿玉峰认为,合富辉煌的市场范围主要在广州深圳等南方,就目前来看,暂时还不会对青岛乃至全国的二手房市场造成影响。

  业内人士介绍说,抵制搜房网后 ,二手房中介并没有受到太大影响,因为此前已经在58同城、新浪乐居、安居客等网站进行布局,不少地产中介也开通了自己家的网站。其中,惠百家、链家都在推广自己的网络。而在抵制搜房网后,房产中介更注意把菜放进多个篮子里,以防止再次出现提价行为;搜房网通过购买股份的方式进军二手房中介 ,改变只是网络平台的身份,也是担心再次遭遇“城下之盟”。可以说,双方既相互依靠,又相互提防。因此,此次抵制事件后,已经难以回到最初的合作起点。

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